2014年
12月
14日
日
【 待機現地へのご来場♫ 】
12月も半ばになりました。
寒くなりましたが風邪などひかれない様に
気を付けてくださいね!
現地売出しも年末になると厳しくなりますが
週末は頑張っています♫
今日は選挙の投票日だったので、みなさん忙しかったのかなぁ~~~。
ご来場は1組でした。
あっ!それととっても可愛い…。
寒かったので、軽トラックの車内で待機中になんと!
「狸ちゃん」がのそのそとご来場でした!
恐れもせずに、みやのぶの軽トラックの前を行ったり来たりしていましたよ♫
近くで見るのは初めてだったので「ネコ」かなぁ~~~って最初は思いました。
ゆっくり歩いて行ったり来たり! たまに座り込んでのんびりと♫♫♫ やはり狸じゃって!
でも…車も通るちゃんとした道路なんだけどなぁ~~~。
後をついていくと現地の前の側溝の下水管の中に
入っていきました。
たぶん、ここがねぐらなんだろうなぁ~~~。
管の中からは、なんだか可愛い鳴き声が聞こえて
きて、赤ちゃん狸がいるのかなって思いました。
ちゃんと育てばいいなぁ~~~!
何回か出たり入ったりしていましたが
畑の方にお出かけしたままに。
今日はとても楽しい来場者が来てくれて
ほんわか気分のみやのぶでした。
年末に向けてラストスパートです!
最終まで、お客様との出会いを楽しみに頑張りますので宜しくお願い致します。
■ 売出し現地紹介を少しご紹介♫ ■
販売価格 2,080万円 ●土地面積/172.08㎡(52.05坪)●建物面積/101.82㎡(30.80坪)
●平成26年12月完成 フラット35S利用可
住環境の良い立地にある物件ですので、是非ともご覧いただければ幸いです。
みやのぶの「一押し物件」に室内写真をアップしておりますのでご覧ください♫
これから7棟建築されます。 にぎやかな街並みになると思いますよ♫
新しいお客様とのでわいを楽しみに頑張ります!
2014年
11月
21日
金
【業界用語で…「貼り紙」】
11月もあと僅かになりましたね。
「みやのぶ」は年末に向けてのラストスパートです!
業界用語で「貼り紙」についての独り言です。
輪転機で自分用の名前を印刷しますよ!
弊社営業のみなさんはそれぞれのアイデアで貼り紙を印刷しています。
印刷終了!
普通はこれで終わりなのですが…。
色々な売出し現地用です。
自分が担当の現地用には
もうひと手間かけて
ラミネートをしますよ♫
これが大変なのです。
でも、楽しく作業していますよ♫
ラミネートして、一枚一枚切り離します!
裏面に両面テープを貼って完成です。
お客様が物件に興味を持たれて貼り紙を持ち帰ってくださり「みやのぶ」まで
ご連絡を頂けることを楽しみに頑張ります!
現地の看板にペッタ!ペッタ!貼りつけていますよ♫
お客様からの連絡を心待ちにしている「みやのぶ」です。
いよいよ忘年会シーズンに突入ですね。
どっぷりと焼酎に浸かりながら年末まで頑張りますので今後とも宜しくお願い致します。
2014年
10月
25日
土
【太鼓谷稲荷神社】
紅葉も始まり山並みも色鮮やかな風景になりましたね♫
毎年恒例の山口県津和野にある「太鼓谷稲荷神社」にお参りに行きました。
「神無月」ですが…留守神様に祈願しましたよ♫
毎年、祈願をお願いしていますが
丁寧な対応で感謝しております。
申込みをして待合室に通されて
お茶菓子をいただきます。
津和野の銘菓の「源氏巻き」です。
巫女の舞いも華麗です。
気持ち新たに頑張ろうって思いました。
昨年は正座でしたが、
今年は椅子に変わっていました。
お年寄りへの対応ですね。
抹茶と源氏巻き♫ お揚げを御供えしますよ♫
11月からは「みやのぶ」も心機一転で頑張りますので、今後とも宜しくお願い致しますね。
太鼓谷稲荷神社での祈願をすませて、萩観光をして湯本温泉で一泊しました。
久しぶりにのんびりとした時間を過ごさせていただきました。
翌日は、青海島を観光して、角島まで足を延ばしましたよ。
若い頃に訪れた「西長門リゾートホテル」に寄ってコーヒータイムをしました。
海もエメラルドグリーンで綺麗でしたよ♫
角島を満喫して中国道を走って吉和に!
高校時代の同級生が住職をしている「専立寺」に行きました。
同級生の美緒ちゃんです♫ お寺を継いでしっかりと守ってる姿に感動しました♫
卒業して以来、久しぶりの再会でしたが、ついこの前に会ったような気がしてすぐに
思い出話に花が咲きましたよ!同級生って良いですよね♫
立派な歴史を感じるお寺さんでした。
みんなそれぞれの場所で一生懸命頑張ってんだなぁ~~~って思いました。
また、ゆっくり遊びに行ってみたいです。
歴史を感じる立派な「専立寺」に感動しました♫
龍の木彫りに金箔は張り付けてある見事な造作に感動しました! 必見の価値ありですね!
高座を用意して、
今度、落語座談会みたいなことに
挑戦するそうですよ。
ちょこっと座ってみました。
お寺さんも檀家さんやご近所の方々が
喜ばれるよう色々と努力していますね。
「みやのぶ」も一生懸命に頑張っている
美緒ちゃん住職に元気をたくさん戴きました!
これからも頑張りますので
宜しくお願い致します。
高いところから失礼いたします…。
2014年
10月
12日
日
【台風対策】
こんにちは。
朝晩がめっきり冷え込む季節になりました。 風邪などひかれないように気を付けてくださいね。
またまたやって来ますね…。台風19号!
今回の進路は気になりますよ。13日の夕方くらいかな。
先週の18号よりは広島に接近しますね。
台風対策で「のぼり」や「連結旗」等々を撤去したりおろしたりの作業をします。
2週連続はいままでなかった事なので現地回りが大変でした。
朝一番!海田現地をスタートして焼山3現地→熊野2現地→黒瀬現地→呉現地→南区現地→終了。
「のぼり」の設置がかなりの本数ですから、時間もかかりますが
倒れたり折れたりして人や車に当ったら大変ですから、毎回頑張っての作業です。
フェンスに取り付けている「のぼり」は
ぐるぐる巻きにします。
のぼりの数が今日だけで60数本でした。
また通過後に再設置です!
新たなお客様との出会いを楽しみに
頑張る「みやのぶ」です。
今回の台風で皆様のご自宅などに影響が無い事を願っております。
2014年
10月
05日
日
【メロンパン】
呉で一番有名なパン屋さん
「メロンパン」に行きましたよ♫
もちろん一押しのパンは
「メロンパン」ですよ♫
初めて見るメロンパンにびっくり!
昔はこんな形だったよなぁ~~~。
ずっしり重いメロンパンでしたよ。
店内には、メロンパンのほかにも
総菜パンなどの品揃えが!
■住所 呉市本通り7丁目14-1
■電話 0823-21-1373
■営業時間 5:00~17:00
【 かわいい感じのお店でしたよ♫ もちろん店名も「メロンパン」ですよ。 】
伺ったときはちょうど出来上がりの時だったので温かいメロンパンをゲットしましたよ!
1日に5回くらい焼かれるそうです。 カツサンドもハムサンドも美味しそうでしたよ♫
ゲットしたメロンパンを
切ってみましたよ♫
ずっしりと重たくて
餡がどっさりと入っていました!
甘くてねっとり…。
これは一個食べたらお腹いっぱいになりますよ。
「みやのぶ」の焼酎のお供には
ならないなぁ~~~って思いながら
半分ほど食べました。
たまには甘いものもいいかなって
思った「みやのぶ」です。
売出し現地が色々な場所にありますから
各所で有名な食べ物がありますね。
楽しみにしながら現地回りをしています。
また、新たなお客様との出会いを楽しみに
頑張りますので宜しくお願い致します♫
2014年
9月
28日
日
【熊野町唯一の造り酒屋 馬上酒造場】
今日は安芸郡熊野町城之堀にある「古民家風の住宅」の売出しでした。
すぐそばに「馬上酒造場」さんがあります。
商品は「大号令」です。純米大吟醸・蔵生地など旨そうなお酒が並んでいました。
先日、RCCテレビの「元就」でアンガールズの田中さんが訪れていましたね。
ちょこっとお邪魔させていただき、杜氏の馬上社長さんにお勧めのお酒を頂きました。
【大号令の商品ですよ♫純米大吟醸・蔵生地等々♫】 【杜氏の馬上社長さんです♫】
「大号令 純米吟醸 720ml」
広島県産の酒造好適米「八反錦」を麹米にし
中生新千本を使用したのど越しの軽い
辛口のお酒です。
日本酒度+5
アルコール分16~17度未満
精米歩合55%
「大号令 特選本醸造」
冷酒でも熱燗でも飲めるお酒です。
日本酒度+6
アルコール分15~16度未満
精米歩合60%
楽しみに美味しく頂きますよ♫
【 安芸郡熊野町城之堀2丁目6-8 売出し現地 】
酒造場のすぐそばの現地で頑張っています♫
ちょこっと物件紹介をさせてください!
■販売価格 2,780万円
●土地面積/432.58㎡(130.85坪)
●建物面積/220.43㎡(66.68坪)
●完成 /平成14年10月築
…………………… 銘木・無垢材使用の和風建築のお家です! ……………………
土地も広々130坪あるので、何か商売をされたらいいのかなぁ~~~って思う「みやのぶ」です。
陶芸教室とカフェ併設なんていいなぁ~~~♫
朝晩は冷えますから風邪をひかない様に頑張ります!
また、新たなお客様との出会いを楽しみにしております♫
2014年
9月
08日
月
【広島頑張れ!】
平成26年8月20日に発生した「広島土砂災害」でお亡くなりになられた方々の
ご冥福をお祈りするとともに早い復旧を願っております。
今日9月8日から「梅林小学校」が授業再開ですね。良かったです。
児童達も親御さんも少しは安心したかなって思っています。
みやのぶも地域の消防団にお世話になって
もう20数年が経ちますが
これほどの大災害は初めての経験でした。
南消防団12分団からも毎日、復興支援の
応援に行きました。
先日9月7日で支援終了となりました。
みやのぶも支援に参加しました。
被災されたお宅の土砂撤去等々。
機械は搬入できない路地などでは
消防団・自衛隊・警察のかたがたが
汗まみれになりながらの手作業でしたね。
安佐南消防団八木分団車庫には
広島市消防団が各地から
支援参加でした。
みんな一致団結して行方不明者の
捜索活動をしましたが残念なから発見には
いたりませんでした。
少しでもお役になてたかなって
思う「みやのぶ」です。
【 流された車両 】 【一刻も早い復興を願いますよ。】
大阪府警からもかなりの応援がきていました。
「ユンボ」も持参での作業でした。
泥々になっての手作業でした。
横に並んで消防団も必死に土砂を
搬出する作業でした。
少しずつ元の形になっていくのを
見ると元気が湧いてきましたよ。
日頃の運動不足の為か
腕も足もがくがくで…。
広島市も昨日「復旧工程」を発表しました。
10月上旬までには宅地や道路に残る土砂をほぼ撤去予定。
避難勧告も順次解除予定ですね。被災された方々がご自宅に早く帰れることを願っております。
広島市消防団が
各地から支援参加です。
8消防団・84分団・約2,700人の
団員が活動しています。
●安佐南区消防団
●安佐北区消防団
●佐伯区消防団
●東区消防団
●西区消防団
●南区消防団
●中区消防団
●安芸区消防団
勢ぞろいでの作業でした。
一致団結の力強さを感じました。
消防団は災害支援体制解除の後に再終結でした。警察・消防・自衛隊総動員での捜索活動でした。
捜索前に、消防指令からかつどうないようの説明を受けている写真です。
団員はやる気満々での捜索開始でしたが、発見には至りませんでした。
被災地のいち早い復興を祈っております。
引き続き行われる安佐南・安佐北区消防団の団員の頑張りに期待しております。
頑張れ!広島! 頑張れ!消防団! 頑張れ被災地復興!
2014年
8月
12日
火
【お盆休み】
残暑お見舞い申し上げます。
8月13日~16日までお休みをいただきます。
台風もあまり影響がなく良かったです。
皆様も夏の疲れを癒しゆっくりされてくださいね♫
「みやのぶ」はお酒と伴にゆっくりさせていただきます♫
2014年
8月
10日
日
【東京デビュー♫】
こんにちは。8月9日は台風接近でした!あまり影響はない様な…。
昨日から現地の「のぼり・看板」を撤収して回り対策はばっちりです!
8月5日~7日までの間、弊社社内旅行で東京に行ってきました(^_^)v
初めての東京だったの楽しい旅行になりました♫
1日目は、東京駅から「スカイツリー」に直行!夜は屋形船にてライトアップのスカイツリーを
見ながらの宴会でした♫隅田川から望むフジテレビ本社ビルやスカイツリーは圧巻でしたよ!
隅田川に浮かんで屋形船の宴会は最高でした♫ 夜のスカイツリーも良かったですね♫
2日目は自由行動でした。 朝一番から初地下鉄で秋葉原に行き乗り換えて東京駅まで!
はとバスツアーに参加しました! 「皇居」→「シンフォニーに乗って東京湾ランチクルーズ」→
「念願の東京タワー見学」→「浅草寺」→「東京駅」→解散でした!
昼食は「シンフォニー」に乗船しての
ランチクルーズでしたよ!
広島で言えば
「銀河」みたいな感じでした。
豪華なバイキングで
海から羽田空港やお台場や
レインボーブリッジ見ながらの
ランチには満足しましたよ!
飲んだなぁ~~~。
念願だった東京タワーに! 造った感いっぱいで感動しました!
東京タワー見学後は浅草寺に!
凄い観光客でしたよ!
観光客にとってはワクワクする
仲見世通りは圧巻でした。
「デンキブラン」発祥の
浅草1丁目1番1号にある
「神谷バー」にも行きました。
デンキ飲ブランを飲んでみましたが、
なんとも…。酔いそうでした。
そろそろはとバスツアーも終了です!
東京満喫しました♫
いよいよ東京最終日になりました! 3日目は「お台場」自由行動です!
東京湾から隅田川から見ていたお台場でしたが、いよいよフジテレビ本社に♫
お目当ての「マダムタッソー」に(^_^)v
人形の精巧さにびっくりしました!マツコデラックスや和田アキ子のでっかさにびっくり!
3日間の日程も無事に終了!
楽しかった初東京デビューでした。
また、仕事に励みます!
新たなお客様との出会いを楽しみに♫
「みやのぶ」の東京旅行独り言でした。
でも…帰りの新幹線の車内でも
宴会だったなぁ~~~。
2014年
7月
26日
土
【草刈り!】
こんにちは!
この時期は、雑草の伸び方が異常なくらいで…。
売り土地も最初は綺麗でしたが
あっという間に雑草が伸び放題!
意を決して「草刈り」を!
これは手作業ではどうにもなりません。
今回は草刈り機を使用しての
作業をしましたよ♫
【 草刈り機で頑張りました! しかし・・・刈り取ったのちの雑草集めが辛かったですよ! 】
お客様が現地を見学に来られた時に、雑草がぼうぼうだったら
「ここに家を建てよう!」なんて思われませんよね。
延々5時間の作業でしたが、だんだんと土地が綺麗になっていけば疲れも吹っ飛びました♫
最後は、トラックに雑草満載で帰社しましたよ♫
終わって風呂入ってからの一杯のハイボールが最高でした!
ですが…当分草刈りはいいかなって思う「みやのぶ」です。
呉の畝原町にある売地ですよ♫
アクセス道路は少し狭いですが
なんてたって呉ですから!
中心部へも近いですよ!
土地と建物で2,000万円前半でOKですよ!
是非ともご検討頂ければ幸いです♫
■この売地に新しいお家が建てられることを楽しみに頑張ります♫
■プラン図もありますのでお問い合わせを♫
2014年
7月
15日
火
【あんしん既存住宅売買瑕疵保険】
こんにちは。
暑くなりましたね!
皆さんは、海に山にお出かけですかね♫
「みやのぶ」は汗だくだくで週末は現地待機しています。
新たに始まった「既存住宅瑕疵保険」について独り言を…。
■今までの中古住宅販売については、
個人売買の場合は、今までと変わらず買主さんは現状での取引となります。
業者販売の場合は、物件が保険対象となる場合に「既存住宅瑕疵保険」に加入します。
対象外の物件については今まで通りの「2年間の瑕疵担保責任」を負います。
■保険付きの既存住宅を購入されたお客様は
●平成26年4月から29年12月まで実施予定の「住まい給付金」対象物件となります。
●消費税8%で購入の場合 425万年以下 30万円
〃 425万円~475万円以下 20万円
〃 475万円~510万円以下 10万円 支給されます。
■住宅ローン減税 最大▲40万円/年
■登録免許税 本則2.0% → 0.3%
■抵当権設定費用 本則0.4% → 0.1% となります。
※例えば…1,500万円の中古住宅を購入した場合です!
(年収400万円・給与取得者 扶養家族2人 県民税所得割額を47,800円として)
1,500万円 <瑕疵担保保険付き> <保険無>
【築20年以上】 登録免許税…… 約18万円 約30万円
不動産取得税… 0円 約30万円
住宅ローン減税… 114.5万円 控除対象外
すまい給付金…… 30万円の取得 受給対象外
◎優遇なしとの差額 約186.5万円と試算されます。
7月も瑕疵担保保険付きの中古住宅をお求めいただいたおい客様からは
喜びの声を頂き「みやのぶ」も嬉しい限りです。
夏バテしない様にこの暑さを乗り切り頑張りますので今後とも宜しくお願い致します。
【 2棟とも 安心住宅瑕疵保険付の中古住宅です♫特典満載のお家です 】
2014年
6月
26日
木
【看板が変わりました!】
6月も残すところあと僅かになりました。 これからは、暑い日が続きますね。
ばてない様に夏を乗り切りましょうね。
弊社看板を新しくしましたよ! 以前は、蛍光灯の照明器具でのアンドンでしたが
今回はLED照明の看板です。団地内の立地なので優しいグリーン色に変更しました。
【かなり内側が錆びていました。】 → → → 【優しい感じのグリーンに変身♫】
看板屋さんも暑い中を
頑張って取り付けをしていましたね。
今回の看板は、LDE照明なので
電気代の節約が期待でしますよ!
10㎝角のLED照明部品が約180個並んでますよ。
点灯時が楽しみでしたね。
事務所内の照明器具は
すべてLED照明に交換済だったの
これですべての照明が変わりました!
かなり傷んでいました。 内部はかなり錆びて取り付け部位がかなりやばい状況でしたね。
立看板も日焼けして色褪せをしていましたよ。
【 落下の心配もあった看板だったのでこれからは安心ですよお♫ 】
立看板もイメージチェンジです! 感じよくなりましたよ♫
ついでに、軽トラックもイメージチェンジ! おしゃれになりました!
⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓ ⇓
おしゃれな作業用トラックに変身しましたよ♫
弊社に来られたお客様が「おっ!感じの良い看板ですね!」って
言って下さる事を期待しながら7月に向けて頑張りますよ!
毎晩、キンキンに冷やしたハイボールが楽しみになっている「みやのぶ」です!
【 楽しみにしていた夜の感じです♫ 優しいグリーン色で和みますよ♫ 】
2014年
6月
24日
火
【救急救命講習】
こんにちは!
早く梅雨が明けなですかね!
先日は、消防団の訓練で
南区の水上消防署内で
「救急救命講習」がありました。
水上消防署の救命士さん指導の下、
また訓練を受けた女性消防団員の下、
消防団員が「AED」「心肺蘇生法」の
実践訓練を受けました。
団員の皆さんも真剣でした!
「みやのぶ」は3回目の受講です!
「救命の連鎖と市民の役割」
その場に居合わせた市民により
心肺蘇生法が行われた方が、
生存率が高く市民がAEDを使用し
電気ショックを行った方が、
救急隊の到着を待つことなく実施できるため、
生存率や社会復帰率が
高いことがわかっています。
その為の講習を消防団員はたびたび
受講しています。
心臓が止まった人の治療は
1分、1秒を争います!
救急車の到着までには
全国平均で8分間かかります。
救急隊が到着するまでの間に
行わなければいけない応急処置
の指導を受けます。
「市民」→「救急隊」→「医師」への
命のバトンを引き継ぐ
お手伝いができればと思っています。
【 今回新しくなった人形です! 】 【 AED 】
ともかく救急隊が到着するまで、胸部圧迫を続けるのが良いみたいです!
1~2分間でもかなり疲れますね。AEDの使用方法は、電源を入れると音声案内を始めますから
それにしたがって行えば難しくないのでご安心ください。
いつか、目の前で人が倒れる!そんな状況に遭遇しても臆することなく、
救急隊の到着までは一生懸命に習った事を実践できるようにいつも思うようにしています。
梅雨明けしたら暑い夏の到来です!
また新たなお客様との出会いを楽しみに頑張りますので宜しくお願い致します。
みやのぶ
2014年
6月
10日
火
【イカ釣りって楽しい♫】
こんにちは!
梅雨入りしてからは、雨模様の日が多くなりましたね。
じめじめの嫌な感じにめげない様に頑張ります!
誘われて「イカ釣り」に挑戦しましたよ! 餌は、「冷凍のいかなご」や「鳥のささ身」です。
仕掛けにいかなごをワイヤーでぐるぐる巻きに
して釣りますよ♫
光に反応するみたいで「水中ライト」も!
坂町の沖にでっかい船が停泊しています。
その周りが良いみたいですね。
本船の明かりが海を照らすため
小魚やイカが寄ってくるみたいですよ。
イカはだいたい水深8メートルくらいを
群れを成して泳いでるそうです。
投入してゆっくりリールを巻いていると
「ぐっ」っと重たくなったらヒットです!
ゆらゆら…イカの当たりを待ちながら潮に流されますよ。
初めてだったのと、潮の加減で釣果は駄目したが、なんとか釣れましたよ(^_^)v
持ち帰って「天ぷら」「刺身」「塩辛作り」だって思いながら帰港しました。
イカを捌いてわたを破れない様に
取り出し塩をまぶします。
身の部分も水気を切って
塩を振って一日冷蔵庫で寝かします。
翌日、
ワタを破かない様に水洗いして
塩をとりワタを捌いて中味を出して
軽く叩きます。
身をカットし一緒に混ぜます。
我が家は少しみりんを加えます。
これで冷蔵庫で寝かせれば完成ですよ♫
2日くらい冷蔵庫で寝かせる
自家製「塩辛」を楽しみに
刺身と天ぷらで飲みましたよ。
釣りたての刺身も天ぷらも美味かったです。
冷酒もハイボールもグイグイ!
また、時間があれば挑戦します!
明日には「塩辛」食べれるかな!
自分で釣って嫁さんに教えてもらって
作った「塩辛」です!
美味しかったですよ♪
冷酒にぴったり合いますね!
お酒の量も増えました。
リフレッシュできたし、じめじめした
梅雨を頑張って乗り切ります!
梅雨が過ぎれば暑い夏がやってきますね!
ハイボールの会う季節です!
現地待機はかなりきつくなりますが、
新たなお客様との出会いを楽しみに頑張ります!
2014年
6月
01日
日
【6月に♫】
おはようございます。
今日から6月になりました♫ 朝から良いお天気ですね(^_^)v
朝9時ですが、もう外はムンムンしていますよ。
今日は南消防団の水防訓練がみなと公園であります。
これから梅雨時期になりますから、消防団の団員もご苦労様です!
弊社の冷蔵庫には
いつも「ジョア」と「ヤクルト」が
入っていますよ♫
奥さんがいつも差し入れをしてくれます!
冷凍庫な中には
アイスクリームがわんさか入っています。
普段あまり食べませんが…
たまには事務処理しながら「あずきバー」を!
ほんとうにアイスクリームなんて
なかなかこの年になったら食べません。
アイスよりは焼酎のロックの方が…。
でも、弊社の若手営業はいつも
美味しそうに食べていますね♫
今年も「ガリガリ君」が人気なのかな!
でもやっぱり食べるのなら
「井村屋のあずきバー」かな!
今日も「ジョア」飲んで頑張ります!
新たなお客様との出会いを楽しみに♫
2014年
5月
29日
木
【二口蛇口交換】
こんにちは。
最近ばたばたしていて、ブログ更新が…。
良いお天気が続きますね。 日によっては真夏みたいな暑さに(^_^)v
これからは、ますます暑くなりますから、皆さん熱中症に気を付けてくださいね。
「みやのぶ」も売出し物件の植栽の水やりに気を配らないとって思っています。
ちょっと雑巾を洗うために
水道を使おうと思ったら
ホースを外して水を使い、
また接続をしていました。
思い立ってピッカピッカの
二口蛇口を購入!
休日に交換してみましたよ!
止水栓を止めて水漏れテープを
てくるくる!あっという間に交換終了!
なかなかいいもんですよ(^_^)v
立水栓の蛇口を交換しましたよ♫ 二口蛇口に変身です!
水栓金具一つとっても水の出方が変わりますね。
蛇口の先に取り付ける水流を調整する金具一個付けるだけで
水が飛び散らない様になりますよ。
植栽への水やりも何か楽しくなりましたよ!
猫の額ほどの土スペースですが、みやのぶにとっては癒しの場所です。
日の光を浴びて木々も青々として新芽がどんどん芽吹いています!
最近は、蛇口もネット購入すれば
かなり安く買えますよ。
交換作業はいたって簡単ですよ!
最近は、おしゃれな立水栓が
増えていますね。
ガーデニング効果ですかね。
ちょっとした緑があれば
なんだか…ほんわか気分になる「みやのぶ」です。
消費税が8%になりました。
動きも少し鈍くなっています。
夏場にかけて、また新たなお客様に
出会える事を楽しみに頑張ります(^_^)v
2014年
5月
12日
月
【港鉄板一家 こうさか】
こんにちは。
今朝は早くから矢野町で山火事です!
近隣住民の皆さんは不安でしょうね。
早く鎮火すればいいですね。
みやのぶ自宅の近くに
「港鉄板一家 こうさか」って
お好み焼屋さんがあります。
こうさかの自慢は、
パリパリに焼いた麺にトロトロの
半熟卵を載せるお好み焼ですよ♫
みやのぶは何故かしっかり焼いた卵が好きなので
おもいっきり焼いてもらいますが…。
みなさんはどうなのかな?
【 新メニュー パリオコバーガー 】
大将も奥さんも気さくな方で楽しいお店ですね♫
みやのぶもちょくちょく寄らせていただいてますよ!
宇品の港まつりからデビューした「パリオコバーガー」です!
フラワーフェステバルにも出店されましたよ。
広島の新名物に育てばいいですねぇ~~~(^_^)v 球場で食べれたら最高かも!
板焼きのメニューも豊富で美味しいお店です!
是非行かれてみてくださいね。
焼酎のボトルを置いて飲んでるとんがり頭のおじさんが居たら「みやのぶ」ですよ♫
声をかけてくださいね!
とっても明るい奥さんですよ! パリオコバーガー発案者♫ FFで松井市長とともに!
■店 名 港鉄板一家 こうさか
■住 所 広島市南区宇品西2-16-30
■電 話 082-255-0012
■定休日 火曜日
2014年
5月
08日
木
【小型船舶操縦免許証&魚釣り♫】
おはようございます。
暖かくなりましたねぇ~~~!
GWも終わり、仕事モードに!
爽やかな気候になりましたね♫
「みやのぶ」もGWを楽しみましたよ♫
今日は・・・小型船舶操縦免許について
独り言を・・・。
車の免許証と同じで5年ごとの更新があります。
先日、免許証を見たら有効期間が11月11日までに!
気が付いたのが21日でした。
「残念!失効してる!」がっかりでした。講習を予約して2時間半の講習をうけました。
費用も3倍・・・。反省しました。
今年は、運転免許証の更新もあり
お知らせがきたのでそれはバッチリ!
しかし・・・またまた大失態!
船の検査も過ぎてました!
船舶の場合は3年ごとに
中間検査と定期検査があります。
今年は定期検査でしたが期日が・・・。
小型船舶機構に即申込み検査を受けました。
定期検査票 中間検査予定票 船舶検査証
今度は平成28年に中間検査!覚えとこっと!
これで、安心して海にでれます。
最近は、ばたばたしていて海もご無沙汰です。
たまにはゆっくり海で浮かんでいたいって思う「みやのぶ」です。
エンジンもばっちり! 運転場も掃除済! 透き通った海♪
久しぶりに同級生と海に出ました!
免許の更新も済み船の検査もバッチリ!
似の島と能美島の間に「安渡島」があります。
「めばる」を狙っての流し釣り!
楽しかったですよ♫
仕掛けは今人気の「鳴門サビキ」です。
売切れ続出の仕掛けです!
やっと買えました。
仕掛けを投入してすぐに当たりが! びっくりサイズが釣れましたよ♫
楽しかったですね~~~(^_^)v
潮風にあたりながら気持ちはリフレッシュ!
ちゃんと魚を捌いてかえりました。
帰ってからは定番のメバルの「煮つけ」「から揚げ」「刺身」で
同級生と宴会スタート♫
海に出て・・・
魚釣りをしながら
寝っころがって見る空が
とても綺麗でリフレッシュできます!
波音だけの世界です。
そんなまったりとした
時間を過ごせるよう
「仕事を頑張るぞぉ~~~」って思います。
過ごしやすい気候になりました!
また、新たなお客様との出会いを楽しみに
頑張りますので宜しくお願い致します!
2014年
4月
11日
金
【広島高速3号線】
桜もそろそろ散り始めましたね。
だんだんと暖かくなりますね!
開通しましたね!
【広島高速3号線】
乗る機会がなかったのですが
先日、商工センターから仁保インターまで
乗りましたよ。
利用料金は720円也!高いなぁ~~~。
も…あっという間に「仁保インター」に!
【 新しい道路って気持ち良いですね!スイスイ走れましたよ♫ 】
やはり…
時間を考えると便利ですよね。
ガソリン代も高くなったし…。
でも時間に余裕のある移動時には
利用しないだろうなぁ~~~って思う
「みやのぶ」です。
東雲インターから福田インターまでも
利用金額が720円だしなぁ~~~。
もう少し安かったらいいのですが…。
消費税も8%になりましたね。
切手代も普通郵便だと82円になりました。何もかもが上がった感じがします。
住宅販売も同じですが…。
「すまい給付金」の給付制度が新しくできましたね。
住宅ローン減税も拡充されたし、消費税アップ後に購入されるお客様にとっては朗報ですね!
これからも、新たなお客様との出会いを楽しみに頑張ります!
「みやのぶ」
2014年
4月
07日
月
【すまい給付金】
消費税率の引き上げにともなう住宅取得時の負担軽減策として4月1日、現金給付
「すまい給付金」がスタートしましたよ。「住宅ローン減税」「投資型減税」が拡充されました。
給付対象者および申請単位の
考え方のイメージ図です。
●住民票の写し
●個人住民税の課税証明書
●売買契約書
●金銭消費貸借契約書
などの書類が必要となります。
「すまい給付金」とは?」
消費税率引き上げに伴う住宅取得にかかる負担軽減策のうち「住宅ローン減税」の恩恵を十分に
受けることができない所得者向けの制度となっています。
給付額は、収入と持割合に応じて変わり消費税率8%時には最大で30万円が現金で支給されます。
住宅事業者として、お客様の給付要件を満たすための対応や顧客への説明をしっかりと
サポートしなくては!と思います。
4月からも新たな気持ちで頑張りますので宜しくお願い致します。 みやのぶ
ご参考までに「住宅ローン減税」の拡充された図をご覧くださいね。
高額借入ほど、恩恵を受けますね。
2014年
4月
04日
金
【桜が咲いたよ♫】
こんにちは!
桜が満開になりましたね♫
皆さんもお花見にお出かけされましたか!
みやのぶはさっそく恒例の比治山に
お花見に行きました!
お気に入りの桜の木の下でのんびりましたよ♫
花びら入りのハイボール飲んで
ご機嫌でした!
気分もリフレッシュできました。
【 桜で気分が和みますね♫ 満開でしたよ! お気に入りの木の下でご機嫌です! 】
最近はハイボールにはまっていますよ!
晩酌もハイボールでスタートですよ♫
お家には、炭酸とウイスキーを
いつも用意していますよ!
お花見では、桜の花びら入れて飲みました♫
最高の味でしたね!美味かったです!
ワンカップも飲みました♫
美味かったなぁ~~~!
風が吹くと花びらが舞って最高の
雰囲気でしたね。
比治山を歩き回って
とても良い運動にも!
リフレッシュできましたね♫
また、新たなお客様に出会えることを
楽しみに頑張ろうって思った「みやのぶ」です。
黄金山にも久しぶりにお弁当もって業者さんと行ってみましたよ!
リュック背負って登られる方がたくさんおられましたね。
山頂は車が大渋滞でしたよ。 車内で弁当を食べて気分転換ばっちりでした!
2014年
3月
30日
日
【熊野黒瀬トンネル】
開通しましたよ!
平成26年3月24日月曜日に
熊野町と東広島市黒瀬町を結ぶ
「熊野黒瀬トンネル」が開通しました。
来年3月に東広島呉道路が全線開通すれば
熊野町から広島空港までのアクセスの向上に
なりますね。
「みやのぶ」も黒瀬・熊野は物件がたくさんあり
よく通いますので嬉しいです!
【 本当に便利になりましたよ! 冬場の凍結の心配もなくなりますね♫ 】
トンネルの開通2日前の3月22日に開通イベントが実施されましたね。
トンネルを歩くフリーウオークや北京五輪に参加されたマラソンの尾方選手が参加されての
健康マラソンがありましたよ。
広島市内からもますます黒瀬町が近くなりましたよ!
皆さんも通られてみてくださいね。
黒瀬町の新築物件・中古物件も是非ともご覧ください。
黒瀬町780万円 熊野町1,180万円 黒瀬町切田が丘 2380万円
ほんとうに便利になりましたよ! 熊野から黒瀬ってこんなに近いんだって思いますね♫
東広島道路が瀬野西まで開通しましたね!
昨日は「熊野黒瀬トンネル」を通って
今日は「東広島道路」を瀬野西まで
通って西条まで行きました。
便利になりましたね!
出口の渋滞もなかったです。
全線開通したらますます東広島と広島市が
近くになりますよ!
2014年
3月
26日
水
【引き渡しです♫】
みやのぶが一番嬉しい瞬間です♫
桜が咲き始めましたね♫ お花見の時期にありますね!
弊社でも4月に入ったら「お花見」があります。楽しみにしていますよ。
3月末は住宅の引き渡しラッシュです! 皆さんの笑顔が見れて嬉しいです!
今回は呉市焼山の物件の引き渡しでした。
買主の奥様に手渡しします!
感謝の気持ちを込めて♫
みやのぶが一番嬉しい時ですよ!
引き渡した後からもお付き合いのほど
宜しくお願い致しますね!
ご入居が楽しみです(^_^)v
これからもお客様の笑顔を楽しみに
頑張ります♫
2棟現地です! B棟もシンプルモダンなお家です! 是非ともご来場頂きご覧ください♫
桜も満開になり、過ごしやすい季節になる事を楽しみに頑張りますので
今後とも、「みやのぶ」を宜しくお願い致します!
2014年
3月
22日
土
【トリュフ塩】
晩飯の食卓に「トリュフ塩」って調味料が。
嫁さんが、買ってきたみたいです。
手羽先の塩焼きだったので、さっそくふりかけてみました(^_^)/
トリュフがたくさん入っていますよ! なかなか変わった風味でしたよ♫
とっても不思議な味がしましたよ。
なんだか引き込まれるような感じの風味でしたが、美味しかったですね♫
イタリア産らしくって、色んな調味料があるもんだなぁ~~~って思いました。
「おにぎり」も美味いよって友人から教えてもらったので今度、挑戦してみますよ!
イタリアアクアラーニャで採取した
薫り高い乾燥トリュフをブレンドした塩です!
本当に香り豊かです!
今度は、おにぎりや野菜にふりかけてみます。
2014年
2月
10日
月
【病院へ…。初MRI!】
2月8日の雪には参りました。
現地も雪が積もって大変でしたね。
熊野町の現地も雪景色でした。
土曜日は熊野町まで来るのが各所大渋滞で!
広島呉道路も閉鎖だったし
会社から2時間くらいかかりました。
大変だったなぁ~~~。
駐車場に車を入れるのも大変でした。
スタッドレスタイヤを履いてないし。
必要性を少し感じたみやのぶでした。
2月に入りましたね。
年末からの疲れの蓄積かどうか…。
久しぶりに「ぎっくり腰」になりました。
コルセットを巻いての仕事に!
お腹廻りを締め付けているので大変でした。
車の乗り降りが辛かったです。
3週間ほどえっちらほっちら。
やっと、ぎっくり腰ともおさらばって時に…。 夜中に右腕に激痛が!
ちょっと動かしても激痛の嵐でした!
結局は、朝まで寝れなくて辛かったです。
やっとぎっくり腰が治って嬉しいなぁ~~~って思っていた時でしたからショックで!
翌日に、近所の「みなとクリニック」で初MRIを受けました!
耳栓をして穴の中に! 不思議な体験でしたね。
MRI初体験! ドキドキでした! 患者さんが多い病院です!
たぶん、五十肩かな!
肩甲骨の辺りに炎症があって
その痛みが出てるみたいでした。
MRIって凄い機械ですね!
ぎっくり腰と一緒に発症してたけれど、
腰の痛みの方が強かったので
わからなかったって先生曰く。
同時に痛みが出てたら大変だったなぁ~~~!
普通に体が動かせるって幸せなことだって
改めて思ったみやのですです。
もう少し「ロキソニン」のお世話になりそうです。
そろそろ腰も肩も完治!頑張ります!
2014年
1月
12日
日
【野良猫対策♫】
こんにちは!
今年も頑張りますので宜しくお願い致します♫
ちょっと独り言を…
猫好きの方はごめんなさい…。
現地回りに野良猫ちゃん達がたくさん!
完成前の家の土部分に「うんち」を。
お客様に教えてもらった
「ネコちゃんしちゃダメ!」って機械を
設置しましたよ♫
センサーが猫ちゃんをキャッチして変動超音波を放射する機械なんです。
動物愛護の観点から猫ちゃんを傷つけず、1~2週間かけて学習させてふん尿被害(いたずら)等を
防ぐように設計された機械です。電池式なのでいいですね。
お家の回りには、汚水・雨水・雑排水を
流すように配管を入れています。
その土部分が大好きみたいですね~~~。
ネコちゃん達にとっては♫
ってことで、現地の土部分を
コンクリート打ちにしようって事に!
さっそく外構工事に着手!
なんと…!
コンクリート打ちをして業者さんが帰った後に、猫ちゃん達が歩き回ったんですね。
翌日現地に行ってみたら…足跡がたくさんたくさん!笑うしかなかったですよ。
2014年
1月
05日
日
【謹賀新年】
明けましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い致します。
今年は消費税アップの年ですね。
ご検討中のお客様の駆け込み需要も
あるかなぁ~~~て思っています。
出会ったお客様の笑顔を
楽しみに今年も頑張ります!
昨年は、「不動産屋の独り言」をご覧いただき感謝しております。
今年も…「不動産屋の独り言」をご覧くださいね♫
2013年
12月
12日
木
【いしじの匠】
12月にはいりましたね。
今年もあと僅かになりました。
忙しい日が続くとおもいますが
風邪などひかれないように!
倉橋島特産の「いしじみかん」を
いただきましたよ♫
広島みかんは、大崎下島(呉市豊町)の「大長みかん」と高根島(尾道市瀬戸田町)の
「高根みかん」が有名ですよね。その広島みかんの中でもアジが濃いくて、香りもいいのが
倉橋島で栽培されている「いしじみかん」だそうですよ♫
「いしじ」とは…。
倉橋島が発祥のみかんです。 園地、生産者を限定し、職人の技によって極上の食味に
しあげたのが「いしじの匠」です。
JAくれ選果場 抜粋
とても美味しかったですよ♫
こたつに入ってみかんを食べながら
のんびりっていいですね!
最近はこたつを出す家庭って少なくなりましたよね。
残り数日、新たなお客様との出会いを
楽しみに頑張ります!